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CONDICIONES GENERALES DE VENTA

HUTG-021075

RESERVA :

La devolución del contrato firmado implica la aceptación de las CGV y la obligación de pagar el depósito (y el saldo según las condiciones de cancelación a continuación)

 

OBJETO DEL CONTRATO DE ALQUILER

Las partes declaran que este alquiler no se refiere a locales alquilados para uso residencial principal o uso profesional mixto y residencia principal.

En consecuencia, convienen en que sus respectivos derechos y obligaciones se regirán por las estipulaciones del contrato, por el decreto reformado de 28 de diciembre de 1976 y, en su defecto, por las disposiciones del Código Civil.

Los locales objeto de este contrato se alquilan amueblados por temporadas.

DURACIÓN DE LA ESTANCIA :

El cliente firmante del contrato celebrado por tiempo determinado no podrá en ningún caso reclamar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.

ALQUILAR

El alquiler incluye, durante toda la duración del alquiler, el pago de las tasas de alquiler y los suministros disponibles que se mencionan a continuación: agua / electricidad / calefacción en invierno, y esto dentro del límite de consumo en "buen padre de familia" limpieza en el El servicio de limpieza no incluye el arreglo de la casa ni la gestión de sus residuos, que es su responsabilidad realizarla antes de su salida (en caso contrario, se le facturará el tiempo invertido).

El alquiler debe pagarse antes de ingresar a las instalaciones para permitirle el acceso a su casa rural el Día D.

 

DEPÓSITO DE SEGURIDAD

El Arrendatario entregará al Arrendador una fianza destinada a cubrir los desperfectos y/o daños en el alojamiento y en el mobiliario y objetos del alojamiento causados por el Arrendatario, así como la pérdida de llaves u objetos.

La fianza será devuelta al Arrendatario en un plazo máximo de 10 días desde su salida, deduciéndose, en su caso, las cantidades que cubran los desperfectos y/o daños en el alojamiento y en el mobiliario y objetos del alojamiento causados por el Arrendatario, así como pérdida de llaves u objetos.

El depósito de seguridad se solicita antes de ingresar a las instalaciones para garantizarle una llegada independiente, no siempre estando en el lugar cuando llega.

CESIÓN Y SUBARRIENDO

El contrato de alquiler se celebra intuitu personae en beneficio del único arrendatario identificado al comienzo del contrato.

Cualquier cesión de este contrato de arrendamiento, cualquier subarrendamiento total o parcial, cualquier disposición -incluso gratuita-, están terminantemente prohibidas. El Arrendatario no podrá dejar la disposición del local, ni siquiera a título gratuito y/o en préstamo, a persona ajena a su domicilio.

ESTADO DE JUEGO E INVENTARIOS

Un inventario y un inventario de los muebles puestos a disposición del Arrendatario se entregan al Arrendatario al ingresar al alojamiento.

Si el inventario de enseres y el inventario no están establecidos y firmados por el Arrendador, o su representante, y el Arrendatario simultáneamente (inventario de enseres e inventarios contradictorios), el inventario de enseres y el inventario realizados por el Arrendador solo y entregados a el Arrendatario cuando entre en el alojamiento será impugnable por el Arrendatario dentro de las 48 horas siguientes a su entrada en el alojamiento. En ausencia de disputa por parte del Arrendatario dentro de este período de 48 horas, el inventario de accesorios y el inventario realizado por el Arrendador y comunicado al Arrendatario al ingresar a las instalaciones se considerará aceptado sin reservas por el Arrendatario.

Las Partes establecerán un inventario y un inventario al final del alquiler, conservando cada una una copia firmada.

En ausencia de un inventario y/o inventario al final del alquiler o si el Arrendatario solo establece el inventario y/o el inventario al final del alquiler, la ausencia de disputa por parte del Arrendador dentro de los 10 días posteriores al final del alquiler. el alquiler valdrá la pena devolver el local en buen estado y/o inventario completo.

USO DE LOCALES:

Para su comodidad y la de los futuros ocupantes, la casa es de no fumadores excepto en el exterior. No se aceptan mascotas.

 

PAGO DEL SALDO:

El saldo de la estadía se paga 1 mes antes de ingresar al local; los gastos adicionales (tasa turística, alquiler de ropa, fianza, etc.) se pagan 7 días antes de su llegada (es imprescindible antes de su llegada garantizarle una llegada independiente al recinto y sin limitaciones de tiempo salvo la contractual para la posible inicio de llegada).

Forma de pago: transferencia bancaria, bono de vacaciones, efectivo.

CANCELACIÓN

Términos y condiciones :

Si cancela su estancia más de 30 días antes de la fecha de llegada: el depósito (50%) se mantendrá como compensación.

Si cancela 30 días y dentro de los 30 días de la fecha de llegada: también tendrá que pagar la diferencia entre el depósito y el equivalente al total del alquiler, como cláusula de penalización.

(condiciones válidas para una reserva directa. Si reserva a través de una plataforma como Airbnb o Abritel u otra, se aplican sus condiciones)

 

SEGURO

El cliente es responsable de todos los daños causados por él. Se requiere estar asegurado por un contrato de seguro tipo resort para estos diversos riesgos.

Las aseguradoras muy a menudo brindan esta cobertura sin costo adicional en su seguro de hogar.

Una copia de la póliza de seguro podrá ser solicitada por el Arrendador al Arrendatario al entrar en el local.

La falta de seguro, en caso de siniestro, dará lugar a daños y perjuicios, teniendo el Arrendatario la obligación de comunicar al Arrendador, en el plazo de 24 horas, cualquier siniestro que se produzca en el alojamiento, sus dependencias o accesorios.

 

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

- El Arrendatario utilizará pacíficamente la vivienda alquilada y el mobiliario y enseres según el destino que le asigne el contrato de arrendamiento y responderá de los daños y perjuicios que se produzcan durante la vigencia del contrato en los locales de los que tiene la exclusiva. usar.

- El Arrendatario mantendrá el alojamiento alquilado y lo devolverá en buen estado al finalizar el contrato. Si los artículos del inventario están rotos o dañados, el Arrendador podrá reclamar su valor de reposición.

- Debe evitar cualquier ruido que pueda molestar a los vecinos, en particular los emitidos por la radio, la televisión, la música y otros aparatos (ni altavoces ni DJ).

- El Arrendatario no podrá ejercer acción alguna contra el Arrendador en caso de robo y daños en el local alquilado.

- Respetará el número máximo de personas que pueden acceder al recinto, de acuerdo con la descripción que le haya sido facilitada.

- El arrendatario no podrá oponerse a la visita del local si así lo solicita el Arrendador o su apoderado.

TERMINACIÓN POR FAVOR DERECHO

En caso de incumplimiento por parte del Arrendatario de una de las obligaciones contractuales, el arrendamiento se resolverá automáticamente. Esta terminación surtirá efecto después de un plazo de 48 horas después de que una simple citación por carta certificada o entregada en mano no prospere.

ELECCIÓN DE DOMICILIO

Para la ejecución de la presente, el Arrendador y el Arrendatario eligen domicilio en sus respectivos domicilios. No obstante, en caso de litigio, el tribunal del domicilio del Arrendador será el único competente. Este contrato y sus consecuencias están sujetos a la ley francesa.

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